⚠️
Bu araç yalnızca hesaplama yapar; yatırım veya finansal tavsiye değildir. Oranlar ve vergi tutarları zamanla değişir; işlem yapmadan önce resmi kaynaktan (banka, muhasebeci, SPK lisanslı danışman) doğrulayın.
Rent Increase Calculator
Calculate rent increases based on CPI or a fixed rate. 5-year projection and 25% cap check.
⚠️ 25% legal cap on residential rent increases (01.07.2023–?)
A 25% legal cap applies to residential rent increases.
Current Rent
₺10.000,00
₺120.000/yıl
New Rent
₺12.500,00
₺150.000/yıl
Monthly Increase
+₺2.500,00
+₺30.000/yıl
Applied Increase Rate
%25,0
Legal cap: %25 · 25% cap rent: ₺12.500,00
5-Year Rent Projection
1. year₺12.500,00/ay₺150.000 cumulative
2. year₺15.625,00/ay₺337.500 cumulative
3. year₺19.531,25/ay₺571.875 cumulative
4. year₺24.414,06/ay₺864.844 cumulative
5. year₺30.517,58/ay₺1.231.055 cumulative
Kim ne için kullanıyor?
🏠
Ev sahibi: Kira yenileme
Sözleşme yenileme öncesi yasal artış oranını TÜFE ile hesapla, kiracıya doğru ihtar at.
🛏️
Kiracı: Artış kontrolü
Ev sahibi istediği artış oranı yasal mı? TÜFE ile kıyasla, fazla istiyorsa pazarlık.
⚖️
Avukat: Kira tespit davası
Müvekkil için rayiç bedel + yasal artış + farkları hesapla, dava dilekçesinde göster.
💼
Emlakçı: Müşteri danışmanlığı
Ev sahibi/kiracı her iki tarafa "doğru artış" rakamını göster, anlaşmazlığı azalt.
Sıkça sorulan sorular
İlgili aramalar: kira artış oranı 2025 · tüfe kira hesabı · kira artışı yasal sınır · kira tespit davası · %25 kira tavanı kalkma